Управляющая компания "Перспектива"

Перечень работ, входящих в оплату за содержание и текущий ремонт жилищного фонда.

Перечень работ,входящих в оплату за содержание и текущий ремонт жилищного фонда.

Перечень работ разработан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491.

Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования. (Содержание и ремонт систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения).
Промывка и испытание систем центрального отопления.
Ремонт, регулировка и наладка систем центрального отопления.
Ремонт или частичная замена стояков холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации и центрального отопления.
Ремонт или замена  теплоизоляции трубопроводов.
Обслуживание индивидуальных тепловых пунктов жилых домов.
Ремонт или частичная замена общедомовых сетей, т.е. лежаков, которые находятся в подвалах, техподпольях и на  чердаках.
Частичная замена запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного клапана в квартиру.
Прочистка канализационного лежака.
Проверка исправности канализационных вытяжек.
Прочистка и промывка канализационных выпусков из жилого здания.
Работы по обеспечению освещения мест общего пользования (лестничных клеток, подвалов, чердаков).
Замеры сопротивления изоляции общедомовой проводки.
Ремонт главного распределительного щита.
Ремонт поэтажных электрических щитков.
Ремонт или частичная замена кабеля от  главного распределительного щита до поэтажных распределительных электрических щитов.
Содержание и ремонт вентиляционных и дымоходных систем.
Ремонт конструктивных элементов жилых зданий.
Ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей подъезда, дверей в подвальные помещения, выходов на кровлю.
Ремонт оконных переплетов, замена разбитого стекла в окнах подъезда и других общих помещениях.
Текущий ремонт кровли, т.е выборочная замена участков кровли, промазка мастикой гребней кровли, выборочный ремонт стропильной системы.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
Очистка кровли от мусора.
Выборочный ремонт фасада до 2-х этажей, т.е. цементирование образовавшихся трещин в фасаде.
Ремонт или частичная замена  водосточных труб.
Ремонт и очистка от мусора внутреннего водостока.
Выборочный ремонт бетонной отмостки.
Выборочный ремонт или частичная замена оконных и дверных блоков в подъездах и других общих помещениях.
Установка дверных пружин в подъездах и других общих помещениях.
Заделка выбоин в каменных ступенях крылец.
Установка замков на дверях чердаков, подвалов.
Проверка состояния продухов в цоколях здания и  исправности слуховых окон.
Благоустройство и санитарное содержание домовладений.
Санитарное содержание чердаков и подвалов, т.е. очистка от мусора, дератизация (уничтожение грызунов) и дезинсекция (уничтожение насекомых).
Очистка козырьков над входами в подъезд от мусора, снега, льда.
Уборка территорий домовладений, т.е. уборка отмосток, подметание территории, в зимний период посыпка дорожных покрытий пескосоленой смесью, уборка, стрижка газонов, уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора, подметание ступеней  и площадки крыльца.
Уборка лестничных клеток:
- влажное подметание площадок и маршей двух ниж­них этажей – ежедневно;
- мытье площадок и лестничных маршей – 2 раза в месяц;
- мытье окон – 1 раз в год;
- влажная протирка стен, общих дверей, об­метание пыли с потолков – 1 раз в год.
- влажная протирка подоконников и отопительных приборов – 2 раза в год.
!!! Все работы на инженерных сетях внутри жилых и подсобных помещений квартир выполняются за счет собственников или нанимателей жилья.

Перечень услуг и работ и размер их финансирования на 2013 год, утвержденный общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 39 по пр. Победы в г. Пензе от 4 апреля 2013г.

№	Перечень услуг и работ	Сумма, руб.
1	Замена стекол в дверных конструкциях в подъезде дома	13000,00
2	Замена дверных ручек и установка пружин на дверных конструкциях в подъезде дома	5000,00
3	Замена и восстановление элементов специальных технических устройств, выполняемых специализированными предприятиями по договору подряда (по регламентам, установленным заводом изготовителем).	10000,00
4	Замена общедомового прибора учета электроэнергии (1шт)	1200,00
5	Техническое обслуживание и  снятие показаний  приборов  учета тепловой энергии. -промывка и опрессовка систем центрального отопления и ГВС; -ежегодное получение допусков обслуживающего персонала (охрана труда, электробезопасность, теплоэнергобезопасность); -поверка общедомового счетчика воды; -страхование и освидетельствование лифтов; -пожарное обслуживание ВДПО.	48000,00   50000,00 2084,00   3000,00 2400,00 12000,00
6	Монтаж решетки и двери на 18 этаже (выход на крышу).	7900,00
7	Разработка  проекта организации дорожного движения, установка знаков, обозначающих жилую зону и запрещающих въезд на территорию дома большегрузного транспорта.	8500,00
8	Техническое обслуживание лифта.	207240,00
9	Очистка придомовой  территории от снега специализированной техникой (или покупка снегоуборочной машины и расходы на бензин).	10800,00
10	Покос травы на придомовой территории	3000,00
11	Благоустройство территории (покраска детской  площадки).	700,00
12	Покупка посадочного материала (деревьев, кустарников).	2000,00
13	Вывоз и утилизация ТБО, в том числе крупногабаритного мусора	179764,80
14	Смена электрических лампочек в местах общего пользования	1460,00

 

Перечень услуг и работ и размер их финансирования на 2013 год, утвержденный общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 54 по ул. М. Горького в г. Пензе от 16 апреля 2013г.

№	Перечень услуг и работ	Сумма, руб.
1	Замена стекол в дверных конструкциях в подъезде дома.	4200,00
2	Замена дверных ручек и установка защелок на дверных конструкциях в подъезде дома.	16800,00
3	Замена керамической плитки на фасаде здания.	2500,00
4	Сварные работы.	15000,00
5	Услуги по управлению, в т.ч. -услуги связи; -интернет; -связь с диспетчером лифта; -антивирусное программное обеспечение, обновление офисной техники, лицензионное программное обеспечение, аренда помещения, заправка и покупка картриджа, информационные услуги, канцтовары и прочее.	12700,00 4720,00 5040,00 59400,00
6	Замена и восстановление элементов специальных технических устройств, выполняемых специализированными предприятиями по договору подряда (по регламентам, установленными заводом изготовителем).	10000,00
7	Аварийное обслуживание.	10000,00
8	Услуги сторонних организаций: -обслуживание узла учета тепловой энергии; -опрессовка системы отопления и ГВС; -промывка сетей ГВС и отопления; -ежегодное получение допусков (охрана труда, электробезопасность, теплоэнергобезопасность); -поверка общедомовых приборов учета; -страхование и освидетельствование лифтов; -пожарное обслуживание ВДПО; -обслуживание автоматических ворот и калитки.	48000 10000 40000   2084 6000 2400 12000 33600
9	Вывоз и утилизация ТБО, в том числе крупногабаритного мусора.	138000,00
10	Очистка придомовой  территории от снега специализированной техникой (или покупка снегоуборочной машины и расходы на бензин).	17000,00
11	Благоустройство придомовой территории: -покраска детской площадки, забора. - покупка и посадка кустарников, цветов. -приобретение  ограничителей движения (полусфера бетонная) -приобретение и установка урн – 2шт	2000,00 5000,00 8800,00 4000,00
12	Смена электролампочек в местах общего пользования.	3530,00
13	Мероприятия по дезинсекции и дератации.	5500,00
15	Услуги юриста, эксперта	15000,00

 

Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации. (пункт 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г. №290)

Продолжение

Форма входа

Поиск

Календарь

«  Апрель 2024  » Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Архив записей

2012 Июль

Друзья сайта

Официальный блог Сообщество uCoz FAQ по системе Инструкции для uCoz

Статистика

Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0